Vila Ema

Prédio de 947 m² Vila Ema - São Paulo, aluguel por R$ 12.000/mês

VendaSob consulta

AluguelR$ 12.000/mês

IPTUR$ 3.000/mês

20 vagas

947

PR0006-AEW

Prédio Comercial - Venda ou Locação - Vila Prudente - Adaptável para diversas atividades Aceita adaptação para escolas, clínica, escritórios, hospital, farmácia, etc. 20 Vagas de garagem. Aluga-se ou vende-se prédio com 21 suítes - Localização Privilegiada - Apenas 05 minutos a pé da novíssima estação Metrô Oratório - Infraestrutura completa - 20 vagas de garagem - Ponto de ônibus na porta - Avenida Vila Ema - Excelente oportunidade!!! Área de terreno: 947,10m2 Área construída: 740,00m2 O prédio estava alugado para um hotel e esta totalmente pronto para essa finalidade. Banheiros reformados com granitos, louças, ferragens e iluminação novas. Janelas em alumínio e total aparato de elétrica e internet. Cozinha com armários embutidos, pia e coifa em inox. Sistema de gás instalado e pronto para uso de caldeiras. Recepção com vidros blindados e sistema de CFTV. Portões elétricos. Além dos banheiros das suítes conta com 3 banheiros de uso comum, sala para café da manhã e ampla área de lavanderia/depósito (aprox. 80m2). Iluminação dos corredores e demais áreas com luminárias em LED. Aceita adaptação para outras atividades comerciais. No estado em que se encontra está perfeito para Hostel (não tem na região), Casa de Repouso ou atividade relacionada a hotelaria, porém pode facilmente ser adaptado para Clínica Médica/Odontológica/Veterinária ou atividades comerciais em geral, tais quais Farmácias, Agências Bancárias, Supermercados, Buffets, Escritórios, Academias, Escolas, etc. Pontos de ônibus na porta, servidos por diversas linhas. *Localização contígua a prédios comerciais e residenciais de excelente padrão. Fácil acesso de carro: 02 minutos da Avenida Salim Farah Maluf. 01 minuto da Avenida Luiz Ignácio Anhaia Melo, 05 minutos da estação metrô Vila Prudente, 08 minutos da Radial Leste e 12 minutos da Marginal Tietê. IPTU 2019 10 parcelas R$2.653,49 Valor Aluguel R$ 15.000,00. Valor para venda R$4.500.000,00. Imóvel com documentação em ordem. Não possui débitos de IPTU. Devidamente registrado em matrícula.